Dự án tổ hợp chung cư - căn hộ cao cấp Lancaster Luminaire Hà Nội

Dự án Lancaster Luminaire là một dự án với tổ hợp chung cư cao cấp. Căn hộ dịch vụ và shophouse thương mại hiện đang được đầu tư xây dựng tại số 1152 và 1154 đường Láng, nằm tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Lancaster Luminaire được nhà đầu tư quy hoạch trên khu đất có diện tích 6.056 m2. Mật độ xây dựng chiếm 53%, còn lại tỷ lệ để thiết kế không gian tiện ích chung. Tổng vốn đầu tư dự án lên đến 2.314 tỉ đồng.

Quy mô dự án gồm 1 tòa chung cư cao cấp với 27 tầng nổi (4 tầng thương mại, 22 tầng căn hộ, cùng với đó là 1 tầng Residence club) và 4 tầng hầm. Từ tầng 1 – 4 dành cho trung tâm thương mại hoạt động và dịch vụ. Tầng 5 – 12 dành cho căn hộ dịch vụ khi du lịch. Tầng 13 dành cho các tiện ích khác. Tầng 14 – 27 dành cho các căn hộ với mục đích thương mại và tầng thượng được bố trí các tiện ích.

Giới thiệu quy mô dự án Lancaster Luminaire Hà Nội

Dự án cung cấp ra thị trường tổng số 252 căn hộ (gồm 126 căn hộ lâu dài và 126 căn hộ dịch vụ) có diện tích từ 45 – 107,6 m2, được thiết kế nhiều loại hình như căn hộ studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ.

Dự án được đầu tư xây dựng với hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi như: khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa, vườn xanh thẳng đứng, bể bơi vô cực trên tầng 5, hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Calorine burning steps, vườn BBQ, đài vọng cảnh, khu nhà kính tổ chức sự kiện…

Trong bán kính 3km, các cư dân của dự án có thể dễ dàng tiếp cận với các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hàng đầu khu vực như Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Ngoại Thương, Học viện Ngoại Giao, Bệnh viện Nhi trung ương, Bệnh viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viên Giao thông vận tải, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Trung tâm chiếu phim quốc gia, hồ Ngọc Khánh, hồ Láng, hồ Thành Công,…

Phối cảnh chung cư Lancaster Luminaire Đường Láng

Dự án Lancaster Luminaire là tổ hợp dịch vụ nhà ở, căn hộ khách sạn và khu phức hợp tòa nhà văn phòng. Vị trí dự án nằm tại số 1152 Đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.
Được định hình theo phân khúc Luxury với phong cách thiết kế sang trọng, đẳng cấp.
Lancaster Luminaire Đường Láng được xây dựng trên diện tích đất 6.046,4m2. Là một tòa nhà tổ hợp bao gồm khu căn hộ thương mại cao cấp; khu căn hộ du lịch khai thác theo mô hình khách sạn 5 sao; và tổ hợp văn phòng cho thuê hiện đại bậc nhất trong khu vực.
Trong đó tòa nhà cao 25 tầng với tổng số 252 căn hộ các loại. Với thiết kế gồm 4 tầng hầm để xe; từ tầng 1 đến tầng 4 là khu trung tâm thương mại.
Từ tầng 5 đến tấng 12 là khu căn hộ khai thác theo mô hình khách sạn 5 sao đẳng cấp. Và từ tầng 14 trở đi đến tầng 25 là căn hộ thương mại cao cấp và hiện đại bậc nhất trong khu vực sở hữu lâu dài vĩnh viễn.

Thông tin dự án Lancaster Luminaire Hà Nội

Lancaster Luminaire do Công ty Cổ phần Tân Phú Long làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group) và Toshin Development; (thuộc Tập đoàn Takashimaya Nhật Bản) là đơn vị phát triển. Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons là đơn vị thi công dự án.

Công ty Cổ phần Tân Phú Long được thành lập vào ngày 18/82005 bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6) và các cổ đông khác.

Năm 2011, Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC) thâu tóm lại cổ phần. Từ hàng loạt cổ đông sáng lập để trở thành cái tên chi phối lớn nhất ở Tân Phú Long với tỉ lệ sở hữu 69% vốn điều lệ. Đến năm 2018, MIC thoái vốn khỏi Tân Phú Long; và doanh nghiệp nhận chuyển nhượng phần vốn này là TTG Holding.

Tính đến ngày 25/3/2021, CTCP Tân Phú Long hoạt động với vốn điều lệ 460 tỉ đồng.

Được biết, CTCP Tân Phú Long được thành lập nhằm mục đích triển khai dự án tại lô đất vàng. Hơn 6.000m2 tại số 1152-1154 đường Láng được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội quản lý.

Lô đất 1152- 1154 đường Láng trước đây là trụ sở của Công ty Giống cây trồng; (nay là Công ty Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội) và Công ty Giống gia súc Hà Nội.

Dự án dự kiến hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào quý 3/2022

Năm 2006, Handico 6 đã ký biên bản thỏa thuận với các bên liên quan làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 6.046,4 m2 đất này và chuyển mục đích sử dụng để xây dựng tổ hợp văn phòng cao tầng.

Theo thỏa thuận ban đầu giữa Handico 6 và Công ty Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội. Dự án là tổ hợp dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, theo Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000283 do Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình ký ngày 7/4/2009. Dự án đã có thêm chức năng nhà ở cho thuê.

Tháng 4/2011, sau khi có Giấy phép xây dựng số 51/GPXD do Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội Nguyễn Khắc Thọ ký. Dự án đã trở thành tổ hợp dịch vụ công cộng; nhà ở và văn phòng cho thuê. Lúc này, dự án có tên thương mại là Twin Tower.

Nhiều năm sau đó dự án Twin Tower vẫn không có dấu hiệu triển khai. Năm 2017, dự án này từng bị một số khách hàng tố việc chủ đầu tư huy động tiền nhưng không thực hiện.

Đến năm 2019, theo thông tin trên tấm bảng tại lô đất 1152-1154 đường Láng. Cái tên Twin Tower không còn tồn tại và thay vào đó là dự án Lancaster Luminaire.

Ngày 14/4/2021, đơn vị phát triển Trung Thủy Group và nhà thầu Coteccons đã khởi công xây dựng. Phần thân dự án Lancaster Luminaire. Dự án dự kiến hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào quý 3/2022.

Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án Lancaster Luminaire từ 4.500 USD/m2 (khoảng 103 triệu đồng/m2).